門真市 守口市 四條畷市 土地活用｜株式会社太成堂 なるなるグループ

介護施設による土地活用では、建物所有者が介護事業者へ建物の一棟貸しを行います。
建物所有者は介護事業者から家賃を受領します。
他の土地活用との違いは、介護事業者は介護サービスも提供するため、利用者からの家賃以外に自治体から介護報酬も受け取っているという点です。介護サービスは、利用者の負担は原則として1割となります。残りの9割は自治体から得る介護報酬です。そのため、介護報酬は介護事業者の収入に大きく影響してきます。
介護施設の土地活用では、利用者の入居者状況だけでなく、介護報酬の改定も家賃下落や退去に影響してくるという点が、他の土地活用と異なる点です。

太成堂の土地活用トータルサポートでは、プランニングから施工まで、さらにその後の一括借上まで行っておりますので運用面でも安心してお任せいただけます。
また、老人ホームなどの介護施設・高齢者住宅は、施設により法的制限が異なるため知識が必要です。介護事業に熟知した太成堂が実際に入居する高齢者の方が住みやすい建物をご提案させていただきます。